איך מרוויחים 50,000 ש"ח ?

כל אחד מאיתנו יכול לחסוך היום כסף רב בזכות הריבית הנמוכה , הנהוגה כיום בישראל. החיסכון יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים. בשל התנאים המיוחדים שנוצרו היום , ריבית נמוכה ומדדים סבירים, לא כדאי להחמיץ את ההזדמנות מומלץ היום לנקוט פעולה במיחזור המשכנתא .
שלוש דרכים למיחזור המשכנתא:
1. מיחזור המשכנתא על ידי הקטנת התשלום החודשי בפריסת תקופה דומה לתקופת המשכנתא הקיימת
2. קיצור תקופת הלוואת המשכנתא ותשלום חודשי דומה לתשלום המשולם במשכנתא כיום
3. להאריך את תקופת הלוואת המשכנתא ולהקטין משמעותית את התשלום החודשי

1. מיחזור זה אשר משאיר על כנו את תקופת הלוואה המקורית ומקטין את ההחזר החודשי יכול לסייע למשפחה להפחית את הנטל בתקציב החודשי . מיחזור מסוג זה מתאים למשפחה שתשלום המשכנתא החודשי מכביד על התקציב והפך לא ראלי ביחס להוצאות שגדלו במהלך החיים לצד הכנסות שנשחקו. זה יכול לקרות במשפחה צעירה עם ילדים כשהעלויות מתייקרות וכוללת פתאום מימון גנים, שיעורים פרטיים, חוגים קייטנות, השכר נשחק והתשלום החודשי עלה עם השנים.
2. קיצור התקופה ומיחזור למשכנתא בריבית הנהוגה כיום, יכול להוביל לחיסכון המשמעותי ביותר בטווח הרחוק במשכנתא. תשלום זהה וקיצור תקופה הינו מיחזור הכדאי ביותר והחיסכון בו משמעותי ביותר . יחד עם זאת אינני בהכרח ממליצה זאת אקסיומטית לכל אחד . אם ההוצאה החודשית הפכה לנטל כבד מדי , אני ממליצה על אופציה 1, אם התשלום החודשי נוח ותואם את "הכיס" אופציה זו משתלמת ביותר.
3. למי שהמשכנתא מכבידה עד כדי גורמת לנכות בתזרים המזומנים, יכול למחזר את המשכנתא , להאריך את תקופת ההלוואה ולהקטין משמעותית את התשלום החודשי .

היתרון הגדול היום שניתן לחסוך בכל אחת מהחלופות .

כי אחד מהעקרונות שמנחים אותי בייעוץ משכנתאות : "שעם המשכנתא צריך לחיות בשלום"

אני מצרפת לינק למאמר של ביזפורטל בנושא מיחזור משכנתאות – ראה גם בלינקים שימושיים:

http://www.bizportal.co.il/shukhahon/biznews02.shtml?mid=228710&strsrh=משכנתאות